疫情期间签了购房合同，交了定金，5万的定金能退吗？

更新时间：2020-03-13 22:12:31

问题描述：

疫情期间签了购房合同，交了定金，由于各种原因，现在不想购房了，5万的定金能退吗？

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宋超律师
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2020.03.12 19:48:46

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的，还要看疫情期间政府部门发布的各项规定和通知，还要考虑是否受到不可抗力或情势变更因素的影响以及影响程度等情况。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。

2020.03.12 15:30:27

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顾倩律师
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根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金，如果您构成违约，按照合同约定定金可能不予返，还是不有争议的可以起诉。

2020.03.12 11:08:45

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杨学春律师
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如果是由于不可抗力导致合同无法继续履行，解除时可要求退还定金；如果是由于你个人原因解除，则属于违约行为，对方可不退还定金

2020.03.12 11:37:35

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葛新峰律师
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支付定金以后如果想要回定金，需要对方协商同意，或对方违约或合同无效

2020.03.12 11:33:54

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您好，要看您当时的购房合同。如需要进一步咨询，可来电咨询。

2020.03.12 12:13:39

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杨家兴律师
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您好，需要看您当时的购房合同

2020.03.12 11:03:19

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付新岭律师
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您好如果有明确约定5万元是作为定金的款项，要回的难度系数会大一些，但是可以从细微处出发，例如主张是购房款的一部分，或者利用疫情等不可抗力因素等等去着手，争取的机会就会大一些，建议保留好相关证据，必要的话可以当面咨询。

2020.03.12 11:04:56

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京佳律所律师
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你好，需要看购房合同的约定和定金的性质。

2020.03.12 11:06:17

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王熙律师
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可以通过协商或诉讼的方式请求对方返还定金。

2020.03.12 11:44:50

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许睿典律师
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你好！请详细说明具体情况:购房合同中对于定金以及解除合同的约定等。
一般来讲，你没有法定理由或者约定事由，单方解除合同，需要承担违约责任。
建议进一步咨询。

2020.03.12 15:23:51

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唐菊雄律师
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哪里的房子，需要了解详细情况

2020.03.12 16:22:43

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章敏律师
服务地区：北京-北京

合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

2020.03.12 19:56:27

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师红伟律师
服务地区：北京-北京

退不了，定金就是约束违约的，还能说话不算数呀

2020.03.13 22:12:31

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