买了一个商品房,买这个房子没有房产证,没有公积金保障,我该如何保护我的权益,他不还款了

更新时间:2023-02-09 09:55:35
问题描述:
你好律师,是这样的,我在我同学那花了20万,买了一个商品房,我同学是低价出售的,房主是因为打牌欠帐急需钱所有低于市场价很多出售给我,但是呢,买这个房子没有房产证,说是需要扣完他15年的公积金按揭,才有本本,我想咨询的是,假如这15年当中,他没有按时还款,或者没有直接不还了,或者他把工作辞了,没有公积金保障,我该如何保护我的权益,假如这15年当中,他不还款了,银行会不会来收我的房,房子是20万打包,他没有还完的款,他自己还,还需15年。
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  • 顾笑清律师
    服务地区:上海-上海 189-3079-2352
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    不存在这种情况,建议向当地的房产交易部门咨询。
    2020.03.12 12:41:02
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助197009 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    首先可以与对方协商解决,协商不成的话,有以下方法:
    1、建议尽快向法院起诉要求还款,一旦超过了两年的诉讼时效,丧失胜诉权 ;
    2、胜诉之后,如果对方在履行期未履行法院判决,可以申请法院强制执行;
    3、法院在受理强制执行时,会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款。
    2023.02.09 09:55:35
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