是否可以减免房租,申请下来再退给我们,对方不同意退。

更新时间:2020-03-11 11:49:53
问题描述:
你好,我在2019年12月份签订了一个写字楼办公室,当时约定1月份起租,后来出现了疫情,我们就没有搬到写字楼,到现在,办公室还是未进入办公,在2月份时,曾联系房东,问是否可以减免房租,对方回复,已经在申请,但需将2月份房租先交了,申请下来再退给我们,昨天联系对方,对方说没有免租,我和对方商量,办公室从没有搬进去过,现在疫情未结束 ,公司已用不上这地方了,让他退两月押金和水电押金,对方不同意退。请问该如何处理?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 程倩倩律师
    服务地区:广东-深圳
    你们是否已经签订了合同,需要看一下合同
    2020.03.11 11:49:53
    点赞
  • 陈鹏辉律师
    服务地区:广东-深圳 132-4732-3505
    咨询我
    你好,不能要求退还,要有契约精神。
    2020.03.11 10:39:26
    点赞
    合同有一条不可抗力,造成的可以解除合同,冠状病毒引起的,我们没法去办公,办公室从来没用过
    2020.03.11 10:52:13
    疫情虽然属于不可抗力,但不影响合同目的的实现,可以要求减租,不能退租。
    2020.03.14 08:15:57
  • 石先武律师
    服务地区:广东-深圳
    您好,这个需要看合同是怎么写的
    2020.03.11 09:58:16
    点赞
    合同中有约定,不可抗力的可以解除合同,冠状病毒就是否属于不可抗力造成的,办公室租下来,一月份准备进驻,但是有了病毒就办不了公。一直没有进驻过,现在也不需要了
    2020.03.11 10:32:46
  • 毕强律师
    服务地区:湖北-武汉
    如果不退可以考虑起诉处理
    2020.03.11 10:02:53
    点赞
    如果起诉的话,你这边受理吗?
    2020.03.11 10:27:06
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