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沒有交定金，先签约购房合同，请问合同有效吗
更新时间：2023-02-09 21:43:52
问题描述：
沒有交定金，先签约购房
合同
，后遇贷款困难只能退房，请问合同有效吗
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李燃律师
服务地区：安徽-池州
138-5665-1662
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你好！你可以委托律师代理。
2020.03.13 17:26:43
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一般而言，适用
定金罚则
须具备以下条件：第一，定金合同有效；第二，主合同有效；第三，当事人一方不履行债务；第四，不履行债务的一方当事人不具有法定或者约定的免责事由。上述条件缺一不可，必须同时具备才可适用定金罚则。如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。因此，这种情况下，定金是可以退还的。
2023.02.09 21:43:52
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