口头协议，交完定金可以退还吗？

更新时间：2020-03-13 08:34:51

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口头协议，交完定金可以退还吗？

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薛增洁律师
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你好，一般若你不想履行了，定金不能退还

2020.03.11 08:57:08

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签订商品房预售合同时，如果没有办理商品房预售许可，合同便是无效的。开发商未取得预售许可证却进行预售，本身就是违法行为，您可以主张合同无效并要求返还定金。因此，在购房前务必核实开发商是否已取得《商品房预售许可证》，以保障自己的合法权益。

2020.03.12 13:40:27

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我国《担保法》还规定：定金应以书面形式约定，不得超过主合同标准额的20%。一旦书面约定并实际支付定金，即产生法律后果。另一方面，定金作为合同履行的一种担保，担保合同（即定金条款）是主合同的从合同。若主合同无效，定金条款也无效（另有约定的除外）。换句话说，如果合同无效，定金条款也会失效，收受定金的一方应返还定金。若因一方过错导致主合同无效，过错方需承担民事责任，而非没收或双倍返还定金。

2020.03.13 05:21:59

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我国法律对口头协议的效力的规定有：
1、民法通则第56条规定：民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。法律规定用特定形式的，应当依照法律规定。
2、口头协议也是合同的一种表现形式，如果双方都认可的口头协议，在法律上认定为有效，但如果一方违约，主张一方的举证能形成完整的证据链，口头协议也具有法律效力。
3、订立合同的形式可以是书面的方式，也可以是口头合同。
4、口头合同比起书面合同简便易行，只要法律没有规定一定要订立书面合同，而口头合同只要是双方真实的意思表示，也同样是有效的。
5、法律规定必须采用书面协议的：建设工程合同、技术开发合同、房屋销售合同等，如果这类合同采取口头约定的形式，那么可视无效，不受法律保护。

2020.03.13 08:34:51

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肖升东律师
服务地区：山东-青岛

您好，可以和对方进行协商，进行退款。

2020.03.10 23:30:47

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