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无房产证，有贷款，现在想卖都需要支付哪些费用？哪些税费？
更新时间：2023-02-10 06:31:12
问题描述：
房子购买满两年，无房产证，面积55平，有贷款，现在想卖都需要支付哪些费用？哪些税费？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
高健博律师
服务地区：山东-淄博
有收益的，需缴纳个人所得税，以及契税。
2020.03.11 11:16:56
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法律分析：
房屋买卖
需要缴纳下列费用：1、交易手续费：以5元/平方米计算，买卖双方各承担总费用的50%。2、
合同
印花税：按照
房屋产权
转移的成交金额的0.05%缴纳。3、契税：契税按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳。4、权证印花税：5元/本。5、登记费：如果房屋属于个人产权，100元/件;如果房屋属于其他产权，300元/件。（不仅住宅与非住宅有区别，而且有无抵押贷款也不同。若与规定不符以有关规定为准。）6、房地产经纪费（中介费）：按房屋成交价格总额的0.5～2.5%计付，买卖双方付费总和不超过成交价格的3%。7、维修基金：物业公司提供维修基金账户中卖方个人缴纳的剩余部分。买方缴纳的其他相关费用。
2023.02.10 06:31:12
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