办理房产证需要缴纳哪些费用？

更新时间：2020-12-29 16:24:13

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房产证办理买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。
2、印花税：房款的0.05% 。
3、交易费：3元/平方米。
4、测绘费：1.36 元/平方米。
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
房产证办理卖房人应缴纳税费：
1、交易费：3元/平方米。
2、印花税：房款的0.05% 。
3、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 。
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。

2020.12.29 16:24:13

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马芳芳律师
服务地区：广东-深圳

你好，具体要求可以到当地的房产登记部门详细咨询。

2020.12.29 09:28:50

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李永军律师
服务地区：广东-深圳

可能需要缴纳：契税，房屋登记费，公证费（自愿），律师费（自愿），抵押登记费，等。
如属二手房转让，还要注意缴纳：营业税，个人所得税，等。

2020.12.29 09:48:38

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