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新房网签夫妻写了一个人名字,能不能改成自己的名字?或者卖出?
更新时间:2023-02-12 17:50:55
问题描述:
您好,新房网签夫妻写了一个人名字,另一方还能不能改成自己的名字?或者卖出?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
路璐律师
服务地区:河南-安阳
婚后购买的房屋属于夫妻共同财产。
2020.03.07 21:12:07
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1、非夫妻关系。
房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决:一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式。
过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费,登记费都是80元,手续费赠与方式按2元每平方计算,买卖方式按6元每平方计算。此外,
房屋买卖
和房屋赠与都要缴纳税款。
一般情况下,过户办理需要携带的材料有:双方身份证及复印件、初时办理房产时的相关材料,出让人婚姻状况证明。无论是赠与,还是买卖方式,双方必须在场或有委托人在场。
45.jpg
2、夫妻关系。
办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写
2023.02.12 17:50:55
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我想咨询一下,买房子的时候写的是两个人的名字,现在还没下房本,现在能不能改成一个人的名字?谢谢
建议咨询房产局
全部7个答案 >
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我想咨询一下,买房子的时候写的是两个人的名字,现在还没下房本,现在能不能改成一个人的名字?谢谢
如果没有备案,需要开发商同意并配合。
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