按揭购买的毛坯商品房，按揭贷款已经还了一年，能否退房，还是业主自己还，开发商要赔偿哪些违约

更新时间：2023-02-13 06:28:36

问题描述：

按揭购买的毛坯商品房，合同层高是2.9米，实际层高是2.6米，按揭贷款已经还了一年，能否退房，退房的话剩余贷款是开发商还还是业主自己还，开发商要赔偿哪些违约

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施璐律师
服务地区：江苏-无锡

你好，按商品房买卖合同的约定处理

2020.03.08 15:14:43

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开发商违约退房最高了可以要求的赔偿为实际损失的1.3倍。根据相关法律规定，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少。

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