二手房房东于没有钱还尾款，不肯过户怎么办

更新时间：2023-02-14 22:45:44

问题描述：

二手房房东于没有钱还尾款，不肯过户怎么办

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

王琴律师
服务地区：云南-昆明

你好，这种情况协商不成是可以直接向法院起诉解决的。

2020.03.04 16:54:24

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助541675 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

法律分析：1、协商调解。若是二手房房主有不可抗拒的原因导致不能在规定时间内过户的话，购房者可以适当理解下，与房主协商，换一个时间来过户也是可以的。2、按照合同约定处理。在房屋买卖合同中都会将房屋产权过户时间做好约定，而且还会标明违约责任等等，若是二手房主没有按照合同时间来过户的话，就属于违约，可以直接按照合同中约定的来处理，可以要求房主立即过户，或者解除合同并赔偿购房者的损失。3、去法院起诉。上述两种方式都试过后，二手房主依旧不配合过户的话，可以给卖方发催告函，或者直接到当地法院起诉，要求房主赔偿购房者的损失。

2023.02.14 22:45:44

点赞
张芮嘉律师
服务地区：云南-昆明

您好，过户的条件以合同约定为准。

2020.03.08 19:56:01

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

二手房没有房产证怎么过户

二手房没有房产证怎么过户

买二手房没有房产证怎么办理过户

购买无房产证的房子需要格外谨慎。如果决定购买，建议采取以下措施：与卖家沟通，明确无法办理房产证的原因，并协商约定在条件允许时协助办理过户；聘请专业律师进行产权调

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

二手房买卖拖延过户怎么办

二手房买卖拖延过户怎么办

你好。房子没有房产证怎么办理过户手续

对于没有房产证的房屋，不能直接进行过户。如果需要进行过户，首先需要办理房产证。具体的操作步骤包括确认房屋来源合法、准备相关材料如购房合同和发票等、向房地产管理部

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我想买一个没有房产证的二手房，如何避免风险

你好，是小产权房子吗，只能协议约定权力责任

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我想买一个没有房产证的二手房，怎么规避风险

你好，是小产权房子吗，只能协议约定权力责任，还是会有风险的

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

没有房产证怎么过户给子女

无房产证的房屋不能完成过户手续。具体的处理方法包括：如房屋有合法来源但暂未办理房产证，可等待办理证件后再进行过户；若是因历史遗留问题导致的无房产证情况，可通过政

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买了二手房。没有房产证，原房主不配合电表过户

可以协商解决，达成协议，协商不成，可以依法维权，进一步沟通我

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买了二手房无法过户怎么办

当遇到二手房无法过户的情况时，作为买方可以采取以下行动：一是与卖方沟通，探讨退款或其他可行的解决方案；二是寻求第三方的调解和帮助，比如通过消费者保护机构或房产中

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请问没有房产证的房屋要怎么过户才合法

无房产证房屋无法直接过户。处理方式包括：1.先办理房产证，确保房屋权属清晰后再进行过户；2.通过法律途径解决权属争议，如诉讼或调解，确定房屋归属后再进行过户。具

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

只有房产证和士地证的二手房能过户吗？谢谢。

可以过户。操作如下：1. 验证房产证和土地证有效性；2. 确认房屋无查封、限制等情形；3. 签订买卖合同并办理过户手续，包括提交相关证件、缴纳税费等。确保所有步

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房过户了，发现问题怎么办?

二手房过户后发现问题，应及时应对。如果是产权问题，可申请更正登记；若是房屋质量或交付问题，可先与卖方协商，协商不成可提起诉讼。务必保留相关证据，以便维权。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

北京一泰所律师

近期帮助 225 人

我给卡绑定手机号身份证丢了可以使用身份证号码吗

刚刚

吴亮律师

近期帮助 310684 人

手指缺失三节就不能骑摩托车吗？

18秒前

北京一泰所律师

近期帮助 225 人

我买的鞋子收到后穿上出去玩脚很挤而且穿着不舒服退款后商家收到了又拒收了怎么办

5分钟前

金雨昕律师

近期帮助 135 人

我马上到退休了，公司近几年让我签的劳务合同，始终没交社保，可以申请补偿吗

12分钟前

傅勇律师

近期帮助 59391 人

如何找被告人身份证号码信息，知名有电话号码，法院要求有对方身份证号码信息？

13分钟前

叶斌律师

近期帮助 11362 人

先心房间隔缺损手术可以申请二次报销吗

14分钟前

吴中律师

近期帮助 50480 人

餐饮方面，试用期被辞退。没有签合同和交保险。被辞退理由是犯错误，但是不大。请问可以申请补偿吗？

23分钟前

吴中律师

近期帮助 50480 人

我想找你帮我微信上被册出记录，可以吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟