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我花40多万买了被3家查封的房子，法院两次拍卖流拍。现要变卖。我怎样做能继续住。第3次变卖不成法院怎

更新时间：2023-02-15 13:28:57
问题描述：
您好，我花40多万买了被3家查封的房子，现在居住。法院两次拍卖流拍。现要变卖。我怎样做能继续住。第3次变卖不成法院怎样处置
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 张玉国律师
    张玉国律师
    服务地区：河北-石家庄
    从房主买的还是法院拍卖购买？可以咨询
    2020.03.03 18:22:59
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    从房主那里买的，当时有她买房合同，替她还40万银行贷款，之后发现被查封过不了户
    2020.03.03 19:27:25
    看是否可以通过法律途径救济。
    2020.03.03 21:47:20
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    目前法院拍卖的房子 一般都最多拍卖两次，第一次拍卖的的价格 会按照专业甲级资质的评估公司进行评估定价，当第一次未拍卖成功 【流拍】，则会在1个月左右 进行第二次拍卖，价格相比第一次会降幅10%到20%!如果两次拍卖都未成功 则过户给债权人!
    　　诉讼程序包含了审判程序和执行程序。如果一方当事人未履行生效法律文书中确定的义务的，经另一方当事人的申请，人民法院的执行组织有权强制执行。如果执行的对象是房子的，一般要经过三个流程：查封、估价、拍卖。至于法院拍卖债务人的房子最多可以拍卖多少次，最低降价多少，我们来看看最高人民法院出台的司法解释是怎么规定的。
    　　房产拍卖次数
    　　根据
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可以变 卖
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一农村村民欠2.1万元，人已失联，法院判决拍卖房屋偿还。但三次流拍，能否变卖？变卖再不成怎么办？
建议当面咨询。李鹏律师，.
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888 人咨询过
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拍卖流标后法院如何变卖,变卖不成怎办
重新拍卖！
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