租房合同没到期，我协商退房。房东不退押金和剩余的房租，怎么才能拿回我的损失，房子是公租房

更新时间：2023-02-15 14:43:20

问题描述：

请问:租房合同没到期，我协商退房。房东不退押金和剩余的房租，怎么才能拿回我的损失，房子是公租房，合同这些都有的，也有交水电费的记录。

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吴家江律师
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你好欢迎你咨询！房租与押金各是多少。

2020.03.03 15:35:20

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房租8000，押金2000

2020.03.03 15:46:50

你好欢迎你咨询！可以按合同起诉。

2020.03.04 07:14:40
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租房合同没到期房东要求收回房屋：依不同标准，违约金可分为： 1. 法定违约金和约定违约金 ; 2.惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金； 3.具体金额按照房租金额。租房合同违约的处理办法： 1.常见的问题之一是，合同未到期，房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金（合同上假如对此有约定的话）。注意是有权，房东可以放弃权利，但是也可以行使权力。 2.因承租人违约导致合同解除，出租人可以要求承租人赔偿其房屋闲置期间的租金等实际损失。因出租人违约导致房屋租赁合同解除，承租人可以要求出租人赔偿其另行寻找替代房屋周转期间所受损失。损失具体数额不能确定的，可以推定为租赁房屋闲置期间或寻找替代房屋周转期间的租金损失，但长一般不得超过六个月。

2023.02.15 14:43:20

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