如果农村土地承包超过法律规定年限的合同，可以签定合同吗

更新时间：2020-03-05 11:43:29

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

张定凯律师
服务地区：四川-宜宾

你好！超过法律规定的年限部分无效。

2020.03.03 10:20:10

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1451687 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

农村土地承包年限的规定：农村土地承包法第20条规定，耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。土地承包并不是可以无期限的承包，这跟土地的性质有关，同时也与当事人在承包合同中的约定有关。

2020.03.04 00:34:08

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助535742 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

　　农村土地承包合同注意事项：　　1、发包方、承包方　　发包方的确定因农村土地所有权不同而不同。具体分三种情况：　　(1)依法属于村集体共同所有的土地，由村集体经济组织或者村民委员会发包。　(2)依法分别属于村内两个以上集体经济组织或村民小组所有的土地，由村内各该集体经济组织或村民小组发包。　　(3)国家所有依法由农民集体使用的农村土地，如果由村集体使用的，由村集体经济组织或村民委员会发包，发包方是村集体经济组织或村民委员会。如果由村民小组使用则由村民小组发包，发包方是村民小组。　2、土地承包的种类分两类，一为集体土地，二为国有土地，但国有土地承包的前提条件是，该国有土地必须由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地，即国有土地必须同时具备该土地由农民集体使用并且该土地用于耕地、林地、草地以及其他用于农业时才允许承包。　　3、土地承包方式主要分两类，第一为农村集体经济组织内部的家庭承包，承包的土地主要为耕地、林地、草地;第二为招标、拍卖、公开协商等方式承包，承包的土地主要为荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地。　　4、农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。　　5、承包方义务　　(1)维持土地的农业用途，不得用于非农建设;　　(2)依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。

2020.03.04 14:00:25

点赞
找法网咨询顾问
已帮助413658 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

我国根据不同用途的土地的投资收益期限的差别，对耕地的承包期定为30年，草地的承包期为30年至50年，林地的承包期为30年至70年，特殊林木的林地承包期可经批准延长。

《农村土地承包法》第十九条规定，土地承包需遵循以下程序：

1. 本集体经济组织成员的村民会议选举产生的承包工作小组。
2. 承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案。
3. 依法召开本集体经济成员的村民会议，讨论通过承包方案。
4. 公开组织实施承包方案。

2020.03.05 11:43:29

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。