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开发商延期两年还未交房，怎么走法律程序，还有我是贷款买房，贷款这块怎么解决，会损失多少钱？

更新时间：2020-03-01 14:08:39
问题描述：
开发商延期两年还未交房，如果我想退房，怎么走法律程序，还有我是贷款买房，如果退房，贷款这块怎么解决，会损失多少钱？
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 崔景娇律师
    崔景娇律师
    服务地区：河南-郑州
    先解除购房合同,由开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用,然后,由业主到银行解除担保贷款合同,办理提前还贷手续,将剩余贷款本息(部分本金、利息此前已按月归还)提前还给银行
    2020.03.01 11:02:46
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  • 魏涛律师
    魏涛律师
    服务地区：河南-郑州 180-3711-6731
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    是否就退房和开发商协商，并就损失进行分配。如果协商不了，建议通过诉讼解决。
    2020.03.01 14:08:39
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  • 冯信元律师
    冯信元律师
    服务地区：河南-郑州 156-1780-1626
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    依据商品房买卖合同，依法起诉处理
    2020.03.01 10:58:05
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  • 赵波律师
    赵波律师
    服务地区：河南-郑州
    你好，可以起诉解决看证据了
    2020.03.01 09:31:23
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  • 马中亚律师
    马中亚律师
    服务地区：河南-郑州
    你好，能否退房需要根据双方合同的约定，建议仔细介绍一下你们之间合同的内容，如需帮助可以联系我
    2020.03.01 09:43:51
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