咨询一下房租问题，我欠他一个月的房租和一个月的押金加管理费水费。我现在不想租了怎么办？会不会违法？

更新时间：2020-03-04 07:49:34

问题描述：

你好，我想咨询一下房租问题，，我交了一个月的租金一个月的押金还有水费管理费是2500元。一月份二月底。我欠他一个月的房租和一个月的押金加管理费水费。我现在不想租了怎么办？一月份租的现在是二月底，，，我交了一个月的押金我是不是可以不租了？会不会违法？他告我吗？

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孟翔律师
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这个看你们合同约定，建议尽量协商处理为宜

2020.02.29 14:46:06

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房东不退给房租和押金有两种情况：
一、有签署租赁合同的，以合同内容为准；
二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。
1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中；
2、若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东。
建议协商解决，

2020.03.01 02:29:17

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要看你和房东签订的合同，如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比较困难了；和房东协商解决，看3个月的押金能退多少；尽快让房东找到续租的房客，让房东将押金退给你；如果房东实在难缠，怎么也不肯给你让步，可以向居委会或者派出所讲明情况，他们一般都会出面帮助的，因为房东出租房屋是要向他们备案的。

2020.03.01 08:00:42

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《中华人民共和国合同法》第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求
承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2020.03.04 07:49:34

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