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是男方母亲出钱付的首付,夫妻双方共同还贷,这样房产证就是三个人的名字,这样对于后续有什么影响吗
更新时间:2023-02-18 01:18:19
问题描述:
买房子时,是男方母亲出钱付的首付,夫妻双方共同还贷,所以男方母亲希望加上她的名字,这样房产证就是三个人的名字,这样对于后续有什么影响吗
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴健弘律师
服务地区:浙江-杭州
加上后,属于你们三个人共有的。
2020.02.28 04:21:58
点赞
钱鼎峰律师
服务地区:浙江-舟山
151-0580-1212
咨询我
那就他的母亲有份,影响分割。
2020.02.27 22:32:42
点赞
胡水清律师
服务地区:浙江-金华
139-5790-8326
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要看是婚前购买,还是婚后购买
2020.02.28 14:47:47
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法律分析:法律并没有规定买卖一定要写夫妻双方的名字,如果是全款购买的,房产证可以写双方的名字,如果贷款购买的,一般只能写贷款方的名字,但并不影响房屋是
夫妻共同财产
的认定。
一、新婚姻法中规定婚后买房只写一个人名字属于共同财产的情况:
1、财产一起买的房子(按揭买房)夫妻双方没有特别约定的话,房产证上只写一个人的名字,也算是夫妻共同财产。
2、由双方父母出钱买的房子,产权登记在某一方子女名下的,根据双方家长各自出了好多钱,按份额比例共有,夫妻双方有特别约定的除外。
二、新婚姻法中规定婚后买房只写一个人名字不属于共同财产的情况:
1、婚后爸妈出钱给自己子女买的房子(一次性付款),产权写在自己子女的名下,视为父母送给子女的,这种算是个人财产。
2、婚后由一方出钱买的房子(一次性付款)且产权证上只写了自己的名字的,算是个人财产。
2023.02.18 01:18:19
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