我父亲（业主）有一套商品房，“买卖”，哪种方式更实惠呢？“赠与”和“买卖”方式，分别需要多少费用？

更新时间：2020-02-28 19:07:58

问题描述：

您好，我父亲（业主）有一套商品房，已还清贷款，想要过户给自己的四个子女，就是过户后，四个子女的名字都显示在房产证上。请问 “赠与” 和 “买卖”，哪种方式更实惠呢？假如商品房50万，“赠与”和“买卖”方式，分别需要多少费用？期待您的回复。

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2020.02.26 19:00:58

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房产的转让需要走一定的程序

2020.02.27 10:01:52

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冯倩雯律师
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你好，贷款问题要谨慎，法律保护的年利率不超过24%。

2020.02.28 14:01:17

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林艺芬律师
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你好，赠与税费更优惠，但是如果你们之后再转手出去，则须补缴相关的税费。总的来说，基于有可能以后转手的需要，买卖更优惠。

2020.02.28 19:07:58

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