我租的房子但是房东非说我是违约，不退我押金，我该怎么办

更新时间：2020-02-26 20:25:41

问题描述：

你好，我租的房子楼上一直在漏水，持续5个月得不到解决，找物业房东反应很多次都没修好，然后我就跟房东说因为房子漏水，不住了，但是房东非说我是违约，不退我押金，我该怎么办

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宋超律师
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2020.02.26 12:54:33

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的。如果发生争议，可以到法院起诉。

2020.02.26 20:25:41

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顾倩律师
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根据您与房东的合同约定，一般可以根据合同约定主张退还押金，如果对此存在争议的可以到法院起诉解决该问题。

2020.02.26 13:27:11

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曹晓静律师
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您好，这是房屋本身漏水问题导致不能居住，建议与房东协商解决。

2020.02.26 14:04:22

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王秋荣律师
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您好，协商不成的，可以收集证据诉讼。

2020.02.26 11:38:31

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刘忠斌律师
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如协商不成，是可以通过诉讼解决的。

2020.02.26 10:25:26

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杨冰律师
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业主违约，提起民事诉讼

2020.02.26 15:21:15

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徐国庆律师
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协商不成，建议直接向法院起诉。

2020.02.26 10:25:13

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朱哲雨律师
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您好！协商不成，建议您收集房屋漏水证据，及时起诉解决。

2020.02.26 10:33:51

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章敏律师
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合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

2020.02.26 12:57:50

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