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房东不同意现在房子还有两个月到期房东想收回房子请问该怎么办。
更新时间:2023-02-19 08:34:43
问题描述:
您好, 我现在遇到的情况是这样。当时接房子的时候有转让费说跟房东一签3年或者5年 房东不同意 只一年一签 现在房子还有两个月到期 房东想收回房子 请问该怎么办。
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杨凯律师
服务地区:河南-商丘
对你来说一签一年的合同,就是不利的。看有没有优先续约的条款。
2020.02.27 08:42:12
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可以要求收回转让费。具体方法如下:
1、首先,双方应当先协商解决,双方可以做适当的让步,这是解决问题的上上策。
2、如果协商不成,可以找双方都熟悉的人员或者相关组织进行调解,这样也比较有效的。
3、如果上述两个办法不行,只能向法院起诉,通过法律解决问题。
扩展资料:
房东可以随时收回自己的房子,因为房子是他的。只是在
合同
没到期时收回,房东要退还当初合约(计算好天数总金额+正常市场金额利息而已,如1万元,10个月,正常市场利息如果是1分,那他就要还给你:1.1万元)。
签合同了,房东要赔毁约金20%左右,如房租时1万元,赔2千元,如果房东这样赔钱给你,你收到钱时,就要搬走,要不然他可以告你霸占他店面财产。一般情况下,很少人要毁约金。除非金额过大。同时,一般房东,也不会乱毁约,因为有损他的名声。
2023.02.19 08:34:43
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