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租房合同到期后一直没有续租，年前房东要求涨租金，现在要求房东退还3月租金和押金
更新时间：2023-02-19 12:42:48
问题描述：
租房
合同
到期后一直没有续租，年前房东要求涨租金，经过沟通，我们说年后如果不租提前告知，现在以原来的价格交房租到3月，2月疫情严重，我们提前告知房东不续租，现在要求房东退还3月租金和押金，房东拒绝，要求我们找到租客
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
四川开邦律师
服务地区：四川-成都
138-0809-3704
咨询我
二月房租可以要求适当减免。押金无权利扣留。
2020.02.25 14:32:48
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在房屋
租赁合同
到期前，可以和现在的房东联系（或者通过中介和房东联系），明确到期后不再续租，但由于疫情
不可抗力
又不能及时搬家，应和房东协商向房东支付一定的保管费或者按日租金交付一定的费用。如果最终租金损失太大而房东又不愿意通融的话，诉讼也不失为一种维护利益的途径，法院一般会基于
公平原则
，要求各方对于不可抗力所造成的损失进行分摊。
2023.02.19 12:42:48
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租房合同到期，房东不退还押金
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合同未到期，房东要求涨房租
按照合同履行。
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