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但是没签合同，我该怎么办
更新时间：2020-02-28 14:51:28
问题描述：
你好，我买的房子交了定金，但是没签
合同
，现在说房子要涨价，我该怎么办
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李婷婷律师
服务地区：甘肃-兰州
你可以要求其退还定金
2020.02.25 11:11:44
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依照法律的规定或者按照当事人的约定，可以采用下列方式担保债务的履行：
（三）当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。
2020.02.25 21:40:16
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1、延期交付房屋后，购房人若经催告后的三个月的合理期限内仍未得到开发商的入住通知，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。
2、开发商证件不全导致合同无效。开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。若开发商证件不全，则属于违法操作，与买房人签署的合同无效。由于合同无效，开发商应当返还购房人交纳的房款。
3、开发商未经购房人同意擅自变更设计。在购房人与开发商签订的合同中，通常约定开发商在变更设计前需经过购房人同意。若开发商未经购房人同意擅自变更房屋设计，包括户型、朝向、面积等，购房人可依据合同约定要求开发商退房。
2020.02.28 05:46:27
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合同纠纷律师团队
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平均1分钟内
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有两个选择：第一要求继续履行合同并承担
违约责任
，第二就是解除合同，然后对方双倍返还你定金。
在合同当事人既约定了
违约金
，又约定了定金的情况下，如果一方违约，对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款，但是不能两者并用。
2020.02.28 14:51:28
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