疫情期间可以提前退房吗？押金退吗？

更新时间：2020-02-26 13:37:02

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疫情期间可以提前退房吗？？？押金退吗？？

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京佳律所律师
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你好，根据《民法总则》第180条及《合同法》第117条的规定，只有在不可抗力导致合同不能履行时，才能根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。对于普通个人承租用于日常居住的租赁合同，本次疫情横跨春节期间，无论疫情是否发生，春节期间都不会影响房屋的居住、使用功能。即使是疫情发生后，对于短期的迟延复工、延长春节假期，也不会造成大部分承租人无法继续使用房屋的情况。因此，作为个人承租人用于日常居住的房屋，法律上不能因此强制要求房东减免房租。不过，承租人可以根据自身情况与房东协商，看房东是否同意减免或延长交租时间。

2020.02.21 18:24:49

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我老家封路去不了，现在就想找时间去把东西拿了把房子退了，房东上次说可以取，房租也退，现在又让隔离，一隔离三月份的房租又要，感觉越弄花的钱越多

2020.02.21 18:28:44
宋超律师
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2020.02.26 13:34:37

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怀向阳律师
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您好!是可以主张的,合法的。

2020.02.24 09:54:08

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章敏律师
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合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

2020.02.26 13:37:02

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