公房承租人刘某目前欠租金7000左右小张可以在刘某不同意下退租吗?刘某的行为合法吗?

更新时间:2023-02-21 18:07:38
问题描述:
您好 公房承租人刘某 他的每月租金是30元 目前欠租金7000左右 在这情况下 刘某把公房出租给小张 每月租金是750元 公房的证件是绿色的和驾驶证差不多大小 上面写着出赁住宅房屋状况 承租人刘某 以及房屋地址 还有哈尔滨市直属房产经营公司盖章 另一篇写公房设备登 小张可以在刘某不同意下退租吗? 刘某的行为合法吗?
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 李晓航律师
    服务地区:黑龙江-哈尔滨 186-4608-8498
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    你好,如你所述属于违法行为。
    2020.02.21 09:03:03
    点赞
    小张和刘某签的是一年房租协议 到今年的三月份是半年 如果起诉刘某 能要回的是半年房租 还是一年的房租
    2020.02.21 09:12:35
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1784772 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    退租时要注意的问题有:
    1、应当确保出租房屋的内设与承租时大致相同,否则,承租人应当就其过错,对内设的损坏、灭失承担相应的赔偿责任;
    2、一般应当按照合同约定的期限通知出租人,即提前三十日通知;
    3、退租时要注意的其他问题。
    中华人民共和国民法典》第七百一十条
    2023.02.21 18:07:38
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