按揭在子女一方名下，贷款父母偿还，对方能分到房产吗？

更新时间：2020-02-21 21:20:08

问题描述：

婚后父母出首付，按揭在子女一方名下，贷款父母偿还，离婚，对方能分到房产吗？

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易轶律师
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您好！根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第22条款规定：当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。如果婚后父母出首付，按揭在子女一方名下，贷款父母偿还，法院认定为其个人财产的可能性比较大。如果您参与还贷，离婚时可以分割相应份额。如果您还有其他问题，可以拨打咨询电话，会给您详尽的解答。

2020.02.20 09:47:14

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。根据你的陈述，具体要看是否有特殊约定，如果无特殊约定，则属于一方的个人财产。《婚姻法司法解释三》第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

2020.02.21 20:53:01

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顾倩律师
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不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产，离婚时不进行分配。如果对此存在争议的，可以起诉。

2020.02.20 08:55:42

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杨学春律师
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婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，该不动产属于其个人财产

2020.02.20 13:35:58

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怀向阳律师
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您好!是可以协商处理的,应该视为对子女的赠予.

2020.02.20 09:07:59

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宋超律师
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你好，建议咨询当地房管局。

2020.02.21 21:20:08

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张学研律师
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您好，该房属于登记人所有，对方离婚时不能分割该房产。

2020.02.20 08:53:31

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李国蓓律师
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您好，若父母赠与给夫妻二人，属于夫妻共同财产。

2020.02.20 10:27:20

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京佳律所律师
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你好，婚姻法司法解释三第七条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

2020.02.20 11:09:22

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高丽姣律师
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你好！首先房屋应当属于夫妻共同财产，如果离婚在分割份额上会考虑一方父母的出资。除非父母与子女之间有协议确认购房系赠与自己子女的个人财产，房屋应当属于出资方子女的个人财产，与对方无关。具体法律问题可以直接电话咨询律师。

2020.02.20 11:50:42

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王永秀律师
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房产属于夫妻一方，另一方无权分割。

2020.02.20 12:15:34

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丁磊律师
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您好，需据理力争，为了维护您的合法权益，建议及时委托律师介入，我们可以帮助您

2020.02.20 20:23:14

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赵丽律师
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你好！据你所述，该房产属于房产登记人的个人财产，离婚时不参与分割。

2020.02.21 00:25:12

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张敬辉律师
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婚后父母出首付，按揭在子女一方名下，贷款父母偿还，离婚，对方能分到房产

2020.02.21 00:36:52

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