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厂房出租所有的纳税应该房东交,还是租房人交?租金跟管理费分开写,这样纳税是不是好一些?
更新时间:2023-02-22 07:55:22
问题描述:
律师你好 我想请教一下,厂房出租所有的纳税应该房东交,还是租房人交?租金跟管理费分开写,这样纳税是不是好一些?
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个人厂房出租需要交的税如下:
1、房产税,以租金收入12%计算缴纳;
2、营业税,以租金收入的5%计算缴纳;
3、城市维护建设税及教育费附加,以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3%计算缴纳;
4、个人所得税,按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元,4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%;
5、印花税,按财产
租赁合同
租赁金额的千分之一贴花,税额不足1元,按1元贴花。
税收是指国家为了向社会提供公共产品、满足社会共同需要、按照法律的规定,参与社会产品的分配、强制、无偿取得财政收入的一种规范形式。税收是一种非常重要的政策工具。
2023.02.22 07:55:22
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