厂房出租所有的纳税应该房东交，还是租房人交？租金跟管理费分开写，这样纳税是不是好一些？

更新时间：2023-02-22 07:55:22

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律师你好我想请教一下，厂房出租所有的纳税应该房东交，还是租房人交？租金跟管理费分开写，这样纳税是不是好一些？

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个人厂房出租需要交的税如下：
1、房产税，以租金收入12%计算缴纳；
2、营业税，以租金收入的5%计算缴纳；
3、城市维护建设税及教育费附加，以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3%计算缴纳；
4、个人所得税，按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元，4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%；
5、印花税，按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元，按1元贴花。
税收是指国家为了向社会提供公共产品、满足社会共同需要、按照法律的规定，参与社会产品的分配、强制、无偿取得财政收入的一种规范形式。税收是一种非常重要的政策工具。

2023.02.22 07:55:22

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