咨询一下外走廊长10.48米，宽1.37米，走廊内侧靠墙，试问这样的走廊面积能算全吗？还是只能算一半

更新时间：2023-02-22 11:02:00

问题描述：

我想咨询一下外走廊长10.48米，宽1.37米，中间外侧有两根结构柱支撑，走廊内侧靠墙，走廊的两头没有墙，试问这样的走廊面积能算全吗？还是只能算一半

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建筑面积：指房屋外墙（柱）勒脚以上的各层的外围的水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20M以上（含2.20M）的永久性建筑。建筑面积=地上建筑面积+地下建筑面积=计容面积+不计容面积。
产权面积：房屋权属登记机关以具有房产测绘资质的单位计算得出的测绘成果，结合规划管理部门，按规划给予的房屋建筑面积。产权面积可能是套内使用面积、套内建筑面积、建筑面积这三种的一种。
产权面积和建筑面积的区别
1、产权面积为房产证上的面积，建筑面积为实际房屋面积。
2、产权面积必须是计容面积、非计容面积不能登记产权；建筑面积=计容面积+不计容面积。
3、产权面积可能等于建筑面积，也可能是套内使用面积或者套内建筑面积的一种。建筑面积和产权面积之间的区别并不大，有时候甚至是相等的。

2023.02.22 11:02:00

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