我签了个商铺合同，合同三年，违约金10万，这个疫情算不可抗力因素吗，我可以不支付违约金吗

更新时间：2020-02-20 16:39:55

问题描述：

我想问下，我签了个商铺合同，合同三年，每年租金16万，违约金10万，我现在做了1年不想做了，这个疫情算不可抗力因素吗，我可以不支付违约金吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

余宁律师
服务地区：江苏-苏州

你是因为什么原因不想做了？疫情属于不可抗力，但并不是一出现不可抗力就直接免责或者可以解除合同的，需要看你们具体情形，如果你直接就存在违约行为，是不能援用不可抗力的

2020.02.17 12:43:42

点赞
吴晓香律师
服务地区：江苏-苏州 180-6808-7937

咨询我

您好，疫情确实为不可抗力，如果合同确实无法实现合同目的，你可以据此解除合同并免除违约责任，建议委托律师慎重处理，吴律师。

2020.02.20 16:39:55

点赞
赵勇律师
服务地区：江苏-苏州 181-1845-9832

咨询我

您好，适用不可抗力，但是合同还是有效的，你只能商量减免，是不可能偷换概念的。

2020.02.17 12:06:29

点赞
孟凡永律师
服务地区：江苏-徐州 138-1345-5965

咨询我

你好，建议发给律师看看

2020.02.17 11:01:56

点赞
刘建平律师
服务地区：江苏-苏州

请告知合同的具体内容才好为你分析。

2020.02.17 11:54:48

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

合同违约金上限

合同违约金上限

你好，我想问一下，我租了一家店，做了三个月，现在不想做了，押金能退吗？不签合同。

没签合同的情况下，我们需要讨论是哪一方的原因，如果是由于给付押金的一方的原因未签订合同，那么押金无法退还，如果是收取押金一方当事人的原因未签合同，则应当退还押金

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

缓刑人员需要遵守规则

缓刑人员需要遵守规则

法院强制执行的金额是多少

法院强制执行的金额是多少

租了我爱我家的房子，签了一年合同，但是需要我两个月房租当做违约金，我可以不交这个违约金吗

根据合同约定，若对方构成违约，当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿。建议与对

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

司法鉴定10级伤残赔偿标准

司法鉴定10级伤残赔偿标准

我想问一下，我上班的地方签了合同，但是现在合同时间还没到，我不想在了。这个需要支付违约金吗

劳动者和用人单位签订劳动合同，除了竞业条款或者培训协议外，用人单位不得和劳动者约定其他违约金。劳动者违约的，需要依法支付对应的违约金。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，请问一下，我租了个门面合同签5年，经营二年，不想做了，算违约吗？要付违约金吗？

违约金是指当事人完全不履行或不适当履行债务时，必须按约定给付对方一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产。约定违约金也是一种附条件合同，违约行为发生违约金条款就生效

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

而我又在三个月之前把房子转售了，虽然合同已经注明不可抗力因素可以不履行合同！是否违约了

属于违约，不适用不可抗力条款，如有需要可加我微信

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

咨询一下租房子合同的问题，签了三年合同，他说我违约，押金一万块钱也不给我退，我算违约吗

你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

楼房买卖，自己签的合同，违约金10万，如果一方违约，会按照合同上的违约金赔偿吗

你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我付了768的服务费，我现在不想退钱了吗？

按照合同约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

合同上写无偿住宿需要交水电费吗

无偿住宿合同应明确水电费条款。可约定由承租人承担，或按实际使用情况分摊。若合同未明确，双方应协商补充，以避免后续纠纷。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

签约了服务协议能退服务费吗

针对签约服务协议后能否退服务费的问题，常见处理方式包括协商退费、依据退费条款退费等。具体选择哪种方式，应结合合同条款、双方协商情况等因素综合考虑，以确保合法合规

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

被告知有合约，但我完全不知情，这个该怎么办？合同纠纷2023-06-09

注销手机卡遇合约问题，应先确认合约条款。如合约合理且未到期，可与运营商协商解除或等待合约到期再注销。如认为合约存在违规或误解，可收集证据向相关部门投诉或寻求法律

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

我问一下我买车签合同是36期，导购员给48期怎么办

你好，根据你签订的合同来判断

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因面试失败未取得教师资格证书，该怎么办？协议规定毕业时未取得，自负责任。

要看协议的具体内容，但一般情况下这种协议是有效的，你违约需要承担违约责任

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

当时我签了一个合同对方给我转了一万但是合同上写的110000

如果合同金额写错了，但对方已经按照错误的金额转账，从法律角度讲，你应当退还多收的钱款。因为合同金额的错误可能导致合同无效或被撤销，届时你需要返还因合同取得的财产

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如果实际面积比合同面积超出3%（含3%），按什么价格付款给可发商？

超出部分面积 = (交房面积 - 合同面积) / 合同面积

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

含违约金比例的个人借款合同范本参考

5869人下载

合同解除赔偿违约金协议

5869人下载

违约金支付协议的模板

5869人下载

迟延办理房产证违约金起诉状简易模板

5869人下载

47分钟前

张晨光律师

近期帮助 6156 人

我在这里自离的工资没给我我还在这里住公司给我要住宿费

54分钟前

张晨光律师

近期帮助 6156 人

他说要送给我一份礼物，寄到国内给我，现在是这个物流公司给我一个账号让我付税金，这就是个诈骗

55分钟前

张晨光律师

近期帮助 6156 人

弟弟被骗到缅北现在在看守所我想了解一下这种情况怎么办

58分钟前

张晨光律师

近期帮助 6156 人

同一个小孩有两个不同出生证明都是官方的，请问怎么注销呢？

59分钟前

张晨光律师

近期帮助 6156 人

满两年的老员工，不配合工作，怎么合法辞退

1小时前

张杰律师

近期帮助 40473 人

房子延期一年仍然交不了房，我要求退房，通过法律途径怎么解决

1小时前

张俊杰律师

近期帮助 122416 人

一直不给安装，我有微信打款记录和录音，现在要求退全款，给予补偿，可以吗

1小时前

张俊杰律师

近期帮助 122416 人

我们集团兼并的这家针织机制造企业有很多老员工，之前我们已经通过协商变更了大部分人的劳动合同，相关政策

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟