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农村有个看宅基地,然后村里给批了新的宅基地想知道老宅基地现在属于谁的
更新时间:2023-02-23 14:21:46
问题描述:
农村有个看宅基地,然后村里给批了新的宅基地 老宅基地的证在我手里 想知道老宅基地现在属于谁的
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
华战勇律师
服务地区:陕西-西安
批给了新的宅基地,需要交回原有宅基地及证书。
2020.02.17 02:43:21
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针对老房拆除后的宅基地归属问题,需要分情况进行分析,具体如下:
1、老房是异地搬迁扶贫后的房子
针对异地搬迁扶贫后留下的老房子而言,其一般拆除后是归村集体所有的,因为贫困户在搬迁后,一般会有新的宅基地,若是老房子还归属于贫困户,那一般是不符合一户一宅的制度原则的。
2、老房是闲置的空心房
针对农村长期闲置的空心房以及无主的房屋而言,其拆除后,一般是村集体将其
宅基地使用权
收回处理。
3、老房是需翻建的房屋
部分老房子是有主的,将其拆除是为了新建房屋,若是新建房屋申请人是本村集体组织的成员,并按照相关规定进行审批,那么其宅基地使用权还是原主,可以将房屋进行翻建,但建造的房屋要符合固定。若是建房申请人是非农户口,那么其老房拆除后,宅基地将被村集体收回。
2023.02.23 14:21:46
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