母亲过世时留下80平米的房子一户，请问这样的协议具有法律效力吗？这种情况关于房子的产权和转移应如何办理？
更新时间：2007-01-06 13:41:12
问题描述：
我家有兄弟姐妹六人，母亲过世时留下80平米的房子一户，户名是母亲的，但是最小的弟弟十几年前就失踪，现在我们兄弟姐妹四人都愿意把母亲留下的房子给我，经过协议，我拿出一部分钱给他们平分，房子由我拥有，他们签字。
请问这样的协议具有法律效力吗？这种情况关于房子的产权和转移应如何办理？
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