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老旧小区地面停车收费标准是否合法。

更新时间：2020-02-18 09:23:32
问题描述：
老旧小区地面停车收费标准是否一定要跟业主协商，物业公司自行决定是否合法。
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6位律师解答
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  • 宋超律师
    宋超律师
    服务地区：北京-北京 188-1147-6983
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    合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
    依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
    “当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
    2020.02.16 14:40:58
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  • 怀向阳律师
    怀向阳律师
    服务地区：北京-北京 199-1039-2975
    咨询我
    您好!是可以协商处理,合法的
    2020.02.18 09:23:32
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助773804 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    您好，小区公共通行路面需业主过半同意且收入归全体业主所有
    2020.02.17 19:36:05
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  • 赵德芳律师
    赵德芳律师
    服务地区：北京-北京
    小区公共通行路面需业主过半同意且收入归全体业主所有。
    2020.02.16 14:13:27
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    物业回复是已经得到相关部门的同意收取停车费，标准并未超出国家规定范围。但小区并未设立业主委员会，收取金额不知道谁规定，这点物业并未给出解答，现在强制缴费，不缴费车辆进不来。应找哪些部门协商解决。
    2020.02.16 14:36:20
  • 章敏律师
    章敏律师
    服务地区：北京-北京
    合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
    2020.02.16 14:49:10
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    没有任何合同，小区属于老旧职工小区，并不属于商品房等，物业接管后，没有成立业主委员会，只填过车辆意见调查表，然后开始画停车线收费。全体业主是否同意收费，收费标准如何确定并未说明。
    2020.02.16 14:52:35
  • 京佳律所律师
    京佳律所律师
    服务地区：北京-北京
    您好，需要看小区是否有业委会，物业公司地面收费停车场有无备案。
    2020.02.16 17:04:44
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