导致合同无法继续履行的,所以我现在想终止合同。这合理吗?能拿回这两个月或一个月的钱吗?

更新时间:2023-02-23 22:22:49
问题描述:
我在南京,12月底租的房。受疫情影响,人在扬州,现在根本去不了南京住。长途车都封了。 住房合同第九条,解除条款里面有一条是:因不可抗力,导致合同无法继续履行的,本合同自行解除。 所以我现在想终止合同。 但房东说按照合同第十条违约责任,我需要交一个月违约金;并且他有权按合同里面说的,推后一个月给出答复。 也就是加起来,要扣我两个月的钱。这合理吗?我如果打官司的话,能拿回这两个月或一个月的钱吗?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 刘惠明律师
    服务地区:江苏-南京
    不需要付违约金,可以终止合同,要回一个月房租
    2020.02.15 18:26:37
    点赞
    违约金不需要的话,那另一个条约说的,违约退房要提前30天告知房东,所以房东说他能推迟30天答应终止合同,要收我这30天的钱,是合法我必须要给的吗?
    2020.02.15 18:44:58
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    租赁合同在疫情期间一般应当继续履行,也可以一方与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除房屋租赁合同。
    2023.02.23 22:22:49
    点赞
  • 臻宇法律律师
    服务地区:江苏-南京
    可以的,现在电话沟通一下,可以起诉
    2020.02.15 18:08:42
    点赞
  • 李平律师
    服务地区:江苏-南京
    可以考虑后面通过诉讼解决
    2020.02.15 19:20:47
    点赞
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