男方婚前支付首付买的房子，登记在女方个人名下，离婚后房子归谁

更新时间：2020-02-20 17:16:43

问题描述：

男方婚前支付首付买的房子，登记在女方个人名下，婚后两人用共同财产还贷，离婚后房子归谁

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郑素洁律师
服务地区：北京-北京

您好，很高兴为您解答。（1）要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。（2）房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。（3）但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分夫妻双方婚后对房屋产权登记的加名行为，视为是一方对另一方的自愿赠与行为，房产为双方共同拥有。依据物权法的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。双方婚后对房屋产权登记的加名行为，视为是一方自愿赠与房屋产权的行为，已发生了变动房屋产权的法律效力，即该套房为双方共同拥有。针对以上回复如果您还有其他疑问，可以直接拨打我的咨询电话，会给您更详尽的解决建议。

2020.02.18 16:40:42

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宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

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夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但约定只归夫妻一方的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

2020.02.16 15:41:59

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易轶律师
服务地区：北京-北京 132-4146-0849

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您好！根据您的描述，认定为夫妻共同财产的可能性比较大，离婚时原则上平均分割，双方另有有定的从约定。如果您还有其他问题，可以拨打咨询电话，会给您详尽的解答。

2020.02.20 17:16:43

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王意律师
服务地区：北京-北京 136-4136-7714

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属于夫妻共同财产，房子归女方所有，女方给予男方补偿。

2020.02.15 14:30:13

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怀向阳律师
服务地区：北京-北京 199-1039-2975

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您好!是可以协商的,一人一半的

2020.02.17 09:25:17

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杨冰律师
服务地区：北京-北京 138-1082-2166

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男方，但你可以要赔偿

2020.02.15 13:49:16

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韩春明律师
服务地区：北京-北京

离婚后房子归女方所有，女方只需要补偿男方婚后还贷的一半即可

2020.02.15 12:30:08

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京佳律所律师
服务地区：北京-北京

您好，属于夫妻共同财产，可以起诉到法院要求分割。

2020.02.15 18:11:33

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李凯巍律师
服务地区：北京-北京

根据你的描述，应该认定为夫妻共同财产，若是离婚一方可以得到房产，但是需要向另外一方支付补偿金。

2020.02.15 21:59:29

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张学研律师
服务地区：北京-北京

离婚时可以协商，协商不成去起诉离婚，一并解决房子分割。

2020.02.16 08:58:46

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冯磊律师
服务地区：内蒙古-巴彦淖尔

离婚后房子归女方所有，女方只需要补偿男方婚后还贷的一半即可

2020.02.16 09:58:55

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高丽姣律师
服务地区：北京-北京

你好！房屋应当属于夫妻共同财产，离婚时一般共同分割，具体法律问题可直接电话咨询律师。

2020.02.16 11:30:04

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章敏律师
服务地区：北京-北京

根据《婚姻法》，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于夫妻共同财产：
（一）工资、奖金
（二）生产、经营的收入
（三）知识产权的收益
（四）继承或赠与所得的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外
同时《婚姻法》解释规定：婚姻关系存续期间的下列财产属于夫妻共同财产
一方以个人财产投资取得的收益；
男女双方实际取得或则应当取得的住房补贴、住房公积金；
男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费；
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产（二）当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产；
夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自认增值外，属于夫妻共同财产；
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。

2020.02.16 15:43:12

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