夫妻双方已离婚但是房子还没有卖，后期贷款的钱能归男方吗？

更新时间：2020-02-18 18:47:24

问题描述：

夫妻双方已离婚但是房子还没有卖，男方继续支付贷款，以后房子卖掉，后期贷款的钱能归男方吗？

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陈海云律师
服务地区：福建-厦门

您好，您描述的这种情况可适用最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》
若干问题的解释（三）第十条进行处理：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以
个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首
付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议
的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一
方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时
应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补
偿。
至于具体的情形以及数额预测需要结合实际情况来进行分析，离婚纠纷其实往往
都伴随着财产分配、债务的分担、子女抚养等一系列问题需要处理。所以如果有
进一步详细咨询的需要，可以拨打我们的法律服务专线，我们常年提供免费的普
法咨询。

2020.02.17 17:15:41

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陈佳玲律师
服务地区：福建-厦门 151-6001-1797

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看离婚协议如何约定，建议详细咨询，可加微信

2020.02.15 16:01:02

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石伟律师
服务地区：福建-厦门 186-5927-7890

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离婚后偿还按揭的，属于个人财产

2020.02.14 22:37:08

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邹道雄律师
服务地区：福建-厦门 153-5935-1430

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分割财产不需要担心贷款问题。

2020.02.15 08:39:37

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陈琼红律师
服务地区：福建-厦门

看你们双方的约定，有约定按约定；也可以从离婚时为节点，双方平分。

2020.02.15 08:03:55

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陈奇斌律师
服务地区：福建-厦门

房子卖掉，后期贷款的钱能归男方

2020.02.15 09:22:50

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李昌律师
服务地区：福建-厦门

这个钱到时候分割财产肯定是要扣除的

2020.02.18 18:47:24

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