回出租房，小区不让近，因为过年不在小区过，还要交违约金么

更新时间：2023-02-24 14:43:46

问题描述：

因疫情原因，回出租房，小区不让近，因为过年不在小区过，现在想退租，还要交违约金么

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法律分析：因为疫情原因要求退租，属提前解除合同，应当按照约定承担违约责任。因其租房是为了居住，疫情并未造成其不能实现该合同目的。当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。如承租人逾期付租金，经出租人催告后，仍未在合理期限内支付的，出租人可以解除合同

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