我们通过中介签订了房屋租赁合同,我们就跟中介协商说解除租赁合同,我们可以去法院起诉房东并要求退换全部

更新时间:2020-02-23 08:56:52
问题描述:
你好,我们通过中介签订了房屋租赁合同,且当场交付了房屋年租金及押金,后来去打扫卫生时发现房子的厨房下水道不通,后与房东联系,房东也承认了此事,后来中介介入,我们就跟中介协商说解除租赁合同,中介说房东不愿退还我们的房租,因目前疫情的原因,一直还未搬过去,房东这种存在故意隐瞒房屋问题的做法,我们可以去法院起诉房东并要求退换全部的房租和押金吗?
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5位律师解答
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  • 纵许彦律师
    服务地区:江苏-徐州 186-5217-8618
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    根据你的叙述,房东已经涉嫌欺诈,如果中介之前也知情的话,涉及共同欺诈,如果中介不知情,那么只有房东一个单独欺诈。房东所提供的房屋不能够满足租户的要求,而且存在故意隐瞒的情况,你们作为租户在知道实情以后可以要求撤销这个租赁合同,并要求房东退还你的全部租金和押金,赔偿你的有关损失。
    2020.02.21 08:41:41
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  • 朱波律师
    服务地区:安徽-宿州 153-9557-2367
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    如果你通知要求对方疏通下水道,对方拒绝了,你要求解除租赁合同这样就对你比较有利。有需要电话咨询!
    2020.02.17 19:50:51
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  • 周宗书律师
    服务地区:安徽-宿州 130-8302-5878
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    可以排除房屋使用障碍后继续租赁,也可以解除合同。
    2020.02.13 20:33:17
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    电话联系房东时,房东说厨房下水道是因为当时弄下水道的时候,下水道弄错了,修了也还是不通的,现在房东不同意退还房租给我们
    2020.02.13 20:36:28
  • 周建峰律师
    服务地区:安徽-宿州
    此次疫情属于不可抗力,建议租赁期限顺延为宜;对于想解除合同,需要你们三方协商一致才行。意见仅供参考。
    2020.02.13 17:08:56
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    有跟中介协商,也说了房子的问题,确实影响入住后的居住使用,中介跟房东说了此事,房东提出不愿意退还房屋租金,并且签订房屋租赁合同之前,房东一直都未提及厨房下水道不通的事
    2020.02.13 17:15:21
  • 李东升律师
    服务地区:安徽-宿州
    协商或依据合同解决!
    2020.02.23 08:56:52
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我和中介签订的租赁合同,现在中介和房东的租赁合同出现违约,请问房东有权直接收回房子吗
你好,若因中介违约,房东享有合同解除权,其可以收回房子,我方只能要求中介承担违约责任。若经济条件允许,建议委托律师代理案件。以上希望对我方有所帮助。具体须结合案
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房东和中介签的代理合同,我又跟中介签了租房合同,还说已经跟中介解除了合同,这样我该怎么办
买卖不破租赁,你有权继续居住到租赁到期,对方要解除租赁,需要承担违约责任。
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盖房子的时候,没有批准就建好了
有没有审批手续?如果没有可以申请;
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农村自建房屋未经批准的手续,将被拆除?
可以要求对方停止侵权,拆除房屋
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