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中介租了我的房子，每4个月付一次房租，已逾期10天不付房租，21世纪加盟店，有正式合同，我该怎么办？
更新时间：2020-02-16 18:02:53
问题描述：
中介租了我的房子，每4个月付一次房租，租期到了，已逾期10天不付房租，联系后，借口不付，或者变相要求减租。21世纪加盟店，有正式
合同
，我该怎么办？
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9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
宋超律师
服务地区：北京-北京
188-1147-6983
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2020.02.16 17:53:59
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顾倩律师
服务地区：北京-北京
186-1120-1551
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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方未按照合同约定履行的，可以起诉主张解除合同以及支付违约金等
2020.02.13 09:56:52
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王秋荣律师
服务地区：北京-北京
136-9312-9691
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您好，协商不成，可以起诉要求对方支付拖欠租金以及解除合同。
2020.02.15 11:32:16
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马大维律师
服务地区：北京-北京
131-6733-6989
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可以向法院起诉要求支付租金。
2020.02.12 16:33:00
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赵德芳律师
服务地区：北京-北京
要看合同对根本违约的约定，如果构成根本违约，可以起诉要求支付房租、违约金、解除合同。
2020.02.12 16:27:25
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拓夫律所律师
服务地区：北京-北京
可以跟中介联络支付，如果不支付要给他发书面通知
2020.02.12 17:25:49
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田野律师
服务地区：北京-北京
这次疫情不是每一份租赁合同都能适用“不可抗力”条款的，您可以等疫情解除后带租赁合同当面咨询律师，目前大概判断，您可以要求对方承担全部违约责任。
2020.02.14 13:05:38
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王永秀律师
服务地区：北京-北京
可以按合同约定进行追究责任。
2020.02.14 21:41:38
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章敏律师
服务地区：北京-北京
合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
2020.02.16 18:02:53
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