疫情期间门面房不能开门有免租的政策吗

更新时间：2020-02-14 12:20:56

问题描述：

疫情期间门面房不能开门有免租的政策吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

荆华律师
服务地区：上海-上海 159-0086-1392

咨询我

你可以起诉要求减免调整租金，可以委托律师先发函由律师出面给房东正式通知及告知各项法律规定，并对此进行沟通协商。如协商不一致的，可以通过法律诉讼方式请求法院判决减免或调整租金。《民法总则》第一百八十条因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。关于饭店、商场等场地租赁合同，由于新型冠状病毒疫情爆发，导致客流显著下降，收入骤减甚至没有收入，如果按照原有租赁合同履行，则会显失公平，承租者可以和出租人协商减少租金，协商不成，可以考虑以情势变更为由请求人民法院变更租赁合同的租金，即减少租金。如在李**追偿权纠纷案中，一、二审法院均认为“非典"疫情系不可预知的灾害，上诉人李**承租的宾馆停业，造成经济损失是客观存在的，该损失超出了市场风险的范围，适用情势变更原则适当减免部分租赁费，于法有据。你在订立租赁合同后出现了不可预见、不可避免、不可克服的“疫情”，但该“新冠疫情”并不能长期导致合同目的不能实现，以不可抗力为由请求解除租赁合同有违法律公平原则。参照“非典”期间的相关租赁合同纠纷的案例，多地法院均对于非典停业期间的房租的免交请求予以支持。基本裁判思路为能履行则按公平原则调整、不能履行则按不可抗力减免责任。我现集中处理此类事宜，具体如需帮助，可以来电或带材料详述。

2020.02.14 12:20:56

点赞
王意律师
服务地区：北京-北京 136-4136-7714

咨询我

您好，如因无法营业导致无法履行租约的，可以申请减免房租

2020.02.11 15:23:30

点赞
臻宇法律律师
服务地区：江苏-南京

你好，是的，有免租的政策，我可以发你看

2020.02.11 15:41:51

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

什么是门面出租合同

什么是门面出租合同

你好，刚租的门面房却修路了没法开业了，可以要求退房租吗或者减免房租

承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

转移社保时候需要注意什么？

转移社保时候需要注意什么？

行政诉讼撤诉申请书范本

行政诉讼撤诉申请书范本

疫情期间铺面可以免租吗

需要看具体情况的。符合条件的话，可以要求免房租。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

去银行开承兑汇票流程

去银行开承兑汇票流程

疫情期间门面可以免租吗

您好，请保存好證据，可以面谈时带上證据，律师会为您争取您的权益可以约律师细谈，让律师给你出方案

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

疫情时候，门面房冇免租政策吗

疫情时候，门面房没有免租政策

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理

你好，建议与学校协商处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

目前我这这么情况，朋友呢？他在山上负责修建完了所有的合同什么的，全是我帮忙签的字你看这个问题怎么能解

１、去相关建设管理部门要求双方协商解决。２、去当地建设管理部门投诉。３、如果和开发商协商不成，可以去法院立案庭立案处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

有合同的手机号码他说要合同满了才能注销

《民法典》中公司注销，合同满足下列条件就是有效的：合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；合同当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人签订合同是真实的意思表示；法

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

给孩子拍摄照片，签订的合同写的不给底片，额外要底片需要50一张加钱，是合理行为吗合理行为吗？

你好，建议双方自行协商处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

在培训机构分期付款并签合同,能不能退

法律分析：可以退的，具体是否全额退款要看开发商的预售许可证和之前的签约情况，一般来说，开发商之所以不签购房合同，是因为预售许可证还没下来。在这种情况下，开发商将

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

签了合同钱没到账资金冻结

法律分析：只要冻结的不是你手上的钱，管它作什么，就当没有这件事情。只要钱没到你手上，所谓的冻结贷款，就是骗局。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请问我要履行哪种合同

合同履行情况可以分为： 1、中止履行，债权人变更住所没有通知债务人，致使履行债务发生困难的，债务人可以中止履行或者将标的物提存； 2、提前履行，债权人可以拒绝债

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

2012年签的合同2017被年村委会收回去了现在能不能找到

看合同约定，可以续签

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

门面房续租房屋租赁合同

5869人下载

商业门面房租房协议

5869人下载

门面房租房合同一

5869人下载

门面房租房转让协议

5869人下载

刚刚

吴中律师

近期帮助 36005 人

我花钱拖朋友找工作，最后我没有签合同，钱说退我迟迟没有到账，找朋友当面协商，总费用22600元

44秒前

吴中律师

近期帮助 36005 人

大股东未经股东会，自己给自己发工资

2分钟前

诚勤律所律师

近期帮助 19180 人

你好，异地可以协议离婚吗？

4分钟前

张仁山律师

近期帮助 26343 人

邻居恶意堵路，不让我出行

7分钟前

时龙律师

近期帮助 13673 人

被现在交保险公司辞退，但是任其他单位法人，可以领取到失业金吗

7分钟前

时龙律师

近期帮助 13673 人

异地购车贷款时销售却帮弄了个交行的不能用于营业性质的贷款过了几天银行工作人员找我要行驶证时

8分钟前

李翠英律师

近期帮助 82705 人

就是我宝宝在预约拍百天照，没有让他全部退款四百九十九的总钱让他退我三百九十九一百块钱给他服务费他不就

8分钟前

吕欣律师

近期帮助 474 人

61岁了，社保没满15岁，厂里不给交了，但可以在厂里上班，劳动合同终止，改签劳务合同，可以领失业金吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟