但是房产属于夫妻共同财产，如果两人要办理离婚，这个房产怎么处理

更新时间：2020-02-16 15:17:14

问题描述：

夫妻一方向银行借款抵押房产，但是房产属于夫妻共同财产，如果两人要办理离婚，这个房产怎么处理

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章敏律师
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根据《婚姻法》，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于夫妻共同财产：
（一）工资、奖金
（二）生产、经营的收入
（三）知识产权的收益
（四）继承或赠与所得的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外
同时《婚姻法》解释规定：婚姻关系存续期间的下列财产属于夫妻共同财产
一方以个人财产投资取得的收益；
男女双方实际取得或则应当取得的住房补贴、住房公积金；
男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费；
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产（二）当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产；
夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自认增值外，属于夫妻共同财产；
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。

2020.02.16 15:17:14

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宋超律师
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夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但约定只归夫妻一方的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

2020.02.16 15:15:00

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顾倩律师
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如果该房屋属于夫妻共同财产的，离婚时可以主张分割。如果未经配偶同意的一方无法处分属于配偶的份额，如果对此存在争议的，可以通过诉讼的方式解决该问题。

2020.02.11 10:19:31

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王意律师
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那要看您在抵押房产时知不知情，同不同意，如果是您不同意的情况，对方也只是抵押了这房子自己那一部分的产权。

2020.02.11 18:08:18

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王秋荣律师
服务地区：北京-北京 136-9312-9691

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您好，能协商一致的，按照双方协商，不能协商一致的，由法院判决。

2020.02.11 20:35:20

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马大维律师
服务地区：北京-北京 131-6733-6989

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房产属于夫妻共同财产应该平均分割。

2020.02.11 10:55:20

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怀向阳律师
服务地区：北京-北京 199-1039-2975

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您好!是可以办理的,可以起诉的

2020.02.12 13:26:56

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您好，建议通过诉讼的方式解决该问题

2020.02.12 13:39:26

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高丽姣律师
服务地区：北京-北京

你好！房屋属于夫妻共同财产，分割方式一般一人半。抵押房产的借款如果是用于家庭共同生活是需要共同偿还的，银行的贷款就属于夫妻共同债务；如果仅仅是用于一方个人使用则属于其个人债务，另一方无须承担还款义务。因此，房屋分割可以协商归一方所有，债务由一方承担，支付另一方补偿款。如果协商不成可以到法院诉讼，由法院作出判决。具体法律问题可以电话咨询律师。

2020.02.11 11:01:33

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丁磊律师
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您好，需据理力争，可以去法院起诉离婚，诉讼专业，非三言两语可以掌握，为了维护您的合法权益，建议及时委托律师介入，我们可以帮助您

2020.02.11 12:00:11

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张学研律师
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可以卖房，将卖房款先还银行贷款，剩余的房款属于共同财产离婚时可以平均分割。

2020.02.11 17:43:29

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张敬辉律师
服务地区：北京-北京

夫妻一方向银行借款抵押房产，但是房产属于夫妻共同财产，如果两人要办理离婚，这个房产不能处理

2020.02.12 00:21:35

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张丽珍律师
服务地区：北京-北京

离婚房产怎么分配一般都是看你们协商还是走法庭，协商就是看你们怎么能达成一致即可，一般都是一人拿钱一人拿房，一人一半以后也不可能住在一个屋檐下，这是普遍的解决方式。走法律要看你们谁是过错方，最终按照比例来分。由于您问题描述过于简单，以上是针对您问题的简要回复，如要深入沟通，欢迎电话咨询。

2020.02.12 14:25:08

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李凯巍律师
服务地区：北京-北京

双方可以协商分割方案，如果无法协商一致，可以起诉到法院，要求分割夫妻共同财产。

2020.02.12 20:58:38

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郑素洁律师
服务地区：北京-北京

您好，很高兴为您解答。夫妻共同财产，一般平均分割，离婚时协商不成的去法院起诉。夫妻婚内一方贷款在离婚之后是否双方一起承担，往往要根据实际的情况来加以区分，如果没有用于夫妻共同生活的贷款是不需要一起承担的。对以上回复如果您还有其他疑问，可以直接拨打我的咨询电话，会给您更详尽的解决建议。

2020.02.13 18:03:19

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