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签了一年合同压了二个月押金,想提前违约合同、合同方表示扣全部押金不退。
更新时间:2023-02-25 23:25:39
问题描述:
我是在深圳罗湖商业城租了一个店铺。签了一年
合同
压了二个月押金,和二个月管理费。但是做不下去,想提前违约合同、合同方表示扣全部押金不退。请问合理么?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张群律师
服务地区:广东-深圳
你好,签订了合同,提前退租,押金一般不予退还,合理。
2020.02.10 09:36:10
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合同纠纷律师团队
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合同押金不退,可以与对方进行协商,协商不成的可以进行诉讼。
《
民法典
》第三百九十三条第一项规定,主债权消灭的,担保
物权
消灭。
合同当事人如果已经完全履行合同义务的,则债权已经消灭,同时担保物权也消灭了,
抵押权
人应当退还担保物,即押金。
因此,遇到押金不退的情形,当事人应当保存好自己已经完全履行合同的证据,便于维护自身权益。
2023.02.25 23:25:39
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杨佩金律师
服务地区:广东-深圳
平常是合理的,但非常时期会考虑实际情况。
2020.02.09 20:34:02
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