老房子拆迁更改户主需要什么文件，其他的没有还需要其他大姑姐签字吗？

更新时间：2020-02-08 18:53:28

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老房子拆迁更改户主需要什么文件，户口本上只有一个大姑姐的名字，其他的没有还需要其他大姑姐签字吗？

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我个人认为：第一、我没有与拆迁相关的知识和经验，仅凭自己的法律常识为您提供答复，很多内容都是属于法律推理的性质，未必准确，仅供参考，希望对您有所帮助。第二、我不知道老房子拆迁，应该是由户主签字或者是其近亲属签字。根据我的理解，按照《物权法》的相关规定，只有老房子的所有权人才能对老房子行使占有、使用、收益和处分的权利，其所有权人就是房产证上有名字的人。您可以找出房产证以确定老房子的所有权人，并据此确定应由谁来签字。第三、假设老房子的所有权人是户主一个人，那么只有户主自己签字才是有效的。假设老房子的所有权人是包括户主在内的几个人，那么只有这几个人都签字才是有效的。第四、从法律角度而言，还有委托代理制度，意思是，如果当事人不愿意或不方便亲自签字，可以书面委托别人代理其签字。一般来说，只要老房子的所有权人通过授权委托书，授权其他（她）人代理签字，这个代理签字行为就是有效的。关于授权给谁，可以是律师，可以是亲友，也包括户主儿子。第五、综上，我的答复是：一是老房子拆迁应由其产权的所有人签字才有效；二是老房子的所有权人可以书面委托其他（她）人代为签署，这也是有效的。以上建议，仅供参考。

2020.02.08 18:53:28

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