关于父子房产的问题
更新时间：2009-01-26 00:28:03
问题描述：
父亲名下有一套城市单元房，农村有一祖传老房子。长子婚后住在城市单元房里，次子和父母仍住在农村老房子。
96年将老房子拆了重新盖了一栋四层房子，盖房子所用的钱大约是长子夫妻出了2/3，老父母出了1/3。
去年国家兴建铁路征用农村用地，拆了老房子，补偿了14万元和若干平方的单元房（在农村新建的新村的房子）。在分配这些财产的问题上，经过一定的争吵后协商，房子分两份（长子比次子多一些，房产过户到两个儿子名下），钱分三份（长子得7万，次子5万，父亲2万），原来由长子居住的城市单元房分给长子（但是还未过户）
长子认为，兴建原来的老房子自己出了2/3的钱，国家的补偿款和房子方面自然要多给，即使不多给，也应该两个儿子平分，父亲虽然说了城市单元房归自己，但是一直不起过户的话，问题无法解决。
请问，如果父亲没有另外定遗嘱，这样的分配是不是合法？
因为城市单元房还没有过户，想要定一个协议来证明这套房产归属权的问题，应该怎么写？
谢谢！
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