我想咨询一个房产问题,否则他就不给我们办理房产证!他现在提出的这个要求合理不合理?

更新时间:2005-04-20 06:32:01
问题描述:
这里,我想咨询一个房产问题,具体是这样:去年5月,我们从潘某那里买了一套房子,当时做交易的时候,面积是126.72m2,单价4300元(他买过来的是2980元)。我们当天就付清了该给潘某的所有款项,然后延续了潘某的按揭,说好等房产证办好以后,再把银行的钱全都付清,把潘某的户头再注销,因为这样,潘某为了保险说:贷款合同和发票要自己拿在手里,以防我们没有按时付银行的贷款;我们没有想那么多,就同意了;然后潘某,中介,我们一起去开发商里交付房子,结果发现多出了3.8个平方!当初也有争议的,说要我们把3.8个平方的钱给他,那我们就不想要了,后来潘某就算了,然后杂七杂八的算了我们其他几百元钱,我们就以每平方2980元的价格买下,钱直接交给了房开。现在房子要办房产证了,结果潘某要我们把3.8个平方的差价给他,否则他就不给我们办理房产证!我想知道的是,他现在提出的这个要求合理不合理?我们该不该给他?希望高手给我们指点!迫切需要帮助!
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 马国华律师
    服务地区:北京-北京
    房屋是允许有正负差的,发房产证的时候可以多退少补。但是合同价格交易,不存在补差价的问题。
    2005.04.20 06:32:01
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1277304 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    如果有证据证明,就不要给了
    2005.04.19 03:25:01
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助110846 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    要求不合理,如果不能协商解决,就起诉要求其承担违约责任并履行合同!
    2005.04.20 05:47:00
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如自书遗嘱将房物传给我由父亲自书遗嘱 是否有效?还是需要两老各写一份自书遗嘱?
与拆迁房户协商不成不能成为晚交房的理由,你完全可以按照合同约定要求开发商承担违约责任.
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