我求您帮我解答关于离婚后房产分割的问题，自己借了5万元交上了首付，想离婚，我麻烦律师帮我解答一下怎样

更新时间：2020-02-03 21:37:32

问题描述：

律师您好，我求您帮我解答关于离婚后房产分割的问题，我儿子和儿媳己经问到离婚的这一步了，他们俩个是2012年结婚的，在2016年我用我自己的房子做抵押在银行代款10万元，自己借了5万元交上了首付，在江北大都会买了一处房子，现在己经3年了，一直我儿子交新房子代款，我交首付时在中行代款，现在过不下去了，想离婚，我麻烦律师帮我解答一下怎样分割这个房产问题，真是麻烦您了！谢谢！

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张月律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨

个人觉得，根据您的描述，是您儿子和儿媳离婚，如果这个新房子是您的，那么这个房子不会被分割，但是您儿子还贷款的那部分资金则需要鉴别是否是夫妻共同财产，如果是，则需要将您儿媳的那部分还回去。如果这个房子是您儿子的，要分为两种情况，1、您给予你儿子个人的，那么同前一种情况同处理；2、您给予您儿子和儿媳共同生活使用的，那么这房子则可能被分割，具体如何分割还要根据您儿子和儿媳的实际情况来划分。

2020.02.03 21:37:32

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李晓航律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨 186-4608-8498

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你好，我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。

2020.02.03 12:15:55

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李建忠律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨 136-6460-2686

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你好，首先他们先自行协商分割。协商不成的，首付部分以及对应的增值额属于你儿子个人所有，偿还贷款部分以及对应增值额属于夫妻共同财产，没有偿还贷款属于取得房产一方个人债务。

2020.02.03 12:06:48

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倪涛律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨

具体看房产登记在谁的名下而定是否是婚姻存续期间共同财产，如果是共同财产需要分割，建议委托律师代为起诉，分割房产，争取最大的利益。

2020.02.03 13:35:06

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