男朋友买房自己付首付，要用我的名字按揭买房，这样对我有什么影响？

更新时间：2023-03-01 07:17:27

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男朋友买房自己付首付，剩下的按揭，要用我的名字按揭买房，这样对我有什么影响？

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你好，这涉及到共同购房问题，比较复杂。你最好能找律师当面陈述详情。

2020.02.02 20:08:07

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法律分析：

1. 按揭购房时，合同上只能写一个人的名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。
2. 如果希望房产两人共有，可以申请共有产权证，即房产证上依然是一个人的名字，但附带的共有产权证可以在法律上标志房产的共同归属。同时，双方可以约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割。
3. 买房时可以写上几个人的名字，没有具体规定。但在办理房产证时，房地产权证是一人一证。第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是“共有”，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏同样填的是“共有”。两证的颜色不同，一个是蓝色，一个是绿色。

2023.03.01 07:17:27

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詹定东律师
服务地区：湖北-武汉

你好，可以协商解决，协议解决

2020.01.29 17:03:06

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