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我和男朋友一起贷款买的房子,我们一起去银行申请的贷款,分手的话这个银行贷款人能否变更为他一个人的名字
更新时间:2023-03-01 09:00:37
问题描述:
我和男朋友一起贷款买的房子,现在还未交房,他父母付的首付。我们一起去银行申请的贷款,分手的话这个银行贷款人能否变更为他一个人的名字啊?
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周炜律师
服务地区:重庆-重庆
你需要与银行联系,如果银行同意变更就可以变更的。
2020.01.29 11:02:20
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陈龙桥律师
服务地区:重庆-重庆
135-0831-8683
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变更银行贷款人需要银行同意才可以
2020.01.29 08:27:23
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刘银勇律师
服务地区:重庆-重庆
138-8332-0517
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去银行申请的必须经银行同意
2020.01.29 16:45:09
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房子贷款没还完不可以改变户主姓名。
非直系亲属以外的更名,就会视为房屋转卖,那就要通过转按揭手续办了。由于贷款没有还清,现在还不是房屋的实际产权人,如果想变更房屋登记的名字,除非贷款银行答应或者以变更还款人的名字的形式和他们协商。房子有贷款没有还清,不可以直接过户,需要卖方先将贷款还完方可过户,一般有三种操作方法:
1、卖房人先自行把房贷还完然后出售;
2、如果购房人是一次性付款,可以用购房人首付还完贷款,然后办理过户手续;
3、如果购房人是贷款的,要购房人首付超过贷款数额或卖房人手里有部分现金,两者钱够还房贷,在办理购房人贷款的同时由卖房人还掉贷款也是可以的。
2023.03.01 09:00:37
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陈泥均律师
服务地区:重庆-重庆
不能,需要按揭付清之后。
2020.01.30 00:31:12
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