现在我镇上有套房子，房产证是我父母的名字，我妈坐牢都8年了，这房子我能卖吗

更新时间：2023-03-01 16:43:28

问题描述：

现在我镇上有套房子，房产证是我父母的名字，我爸爸死了三年了，我妈坐牢都8年了，还有十几年。这房子我能卖吗

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房屋是你父母的财产，你当然没有权利去卖

2020.01.26 16:28:29

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需要其他继承人同意才可以

2020.01.26 16:11:57

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遗产继承的房屋能卖。继承财产的，无论是继承人之间达成继承协议还是法院作出有效判决，只要继承人取得继承财产的所有权，房屋就可以买卖。然而，由于房地产是房地产，如果想完成交易，必须通过转让登记。此时，如果继承人直接到房地产中心转让，就会出现一个问题，即该房屋仍以死亡被继承人的名义登记。此时，继承人不能直接转让给买方。如果想完成交易，需要分两步。第一步是根据法院的有效判决或公证处公证的继承文件，将房屋从被继承人的名义变更为继承人的名义；第二步是将房屋从继承人的名义转受人名下，从而完成交易。无论哪一方买卖房屋，如果交易房屋未完成继承转让，即第一次转让，都要尽量在合同中体现出来，并制定相关合同条款进行约定，避免双方难以预料的法律风险。

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