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德阳房产纠纷
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购房合同金额跟实际支付金额不等
更新时间：2020-02-10 14:13:15
问题描述：
购房
合同
金额跟实际支付金额不等
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
四川东乾律所律师
服务地区：四川-成都
您好，现在是有什么纠纷呢
2020.01.20 21:38:58
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现在国家规定购房合同都是房管局出的，房管局统一合同内容，会维护你的权益的，而且合同签完之后还要送到房管局审核，最后审核没问了，房管局会备案的，包括网上备案和纸质合同备案，有什么事情的话还有房管局。
2020.02.01 14:19:03
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房产纠纷律师团队
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贷款买房需先经银行审核,然后才能签贷款购房合同。若按揭贷款未获批准，需要根据具体情况双方协商，按照商品房
买卖合同
的相关违约条款，承担相应的
违约责任
后者解除合同。
购房合同是等网签后才签订的，签署后交到房管局备案，之后才会发放手中，只要已经备案，而开发商从房管局取回了，那么就可以拿到购房合同，所以就需要咨询开发商，看其何时办理完备案手续。一般备案的时间：客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。
2020.02.10 14:13:15
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