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本人购买了一套商品房，请问我退房时的实际损失可以包括哪些，周边房价上涨可以索赔吗

更新时间：2020-01-22 10:06:42
问题描述：
律师你好，本人购买了一套商品房，约定2020年6月30日交房，但是现在停工一年，不可能交房了，约定延期交房一个月可以退房，退房开发商赔偿10%及实际损失，我想请问我退房时的实际损失可以包括哪些，周边房价上涨可以索赔吗
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 吴栋梁律师
    吴栋梁律师
    服务地区：江苏-苏州
    目前来看，你退房对我来说，有风险，因开发商已停工一年了，说明开发商经济出现问题了，你退房，很难拿回钱。具体来电咨询
    2020.01.14 18:50:04
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  • 吴晓香律师
    吴晓香律师
    服务地区：江苏-苏州 180-6808-7937
    咨询我
    您好，开发商违约，你可以根据合同约定解除合同，如涨价超出10%的违约责任，可以一并主张，吴律师。
    2020.01.22 10:06:42
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  • 赵勇律师
    赵勇律师
    服务地区：江苏-苏州 181-1845-9832
    咨询我
    您好，这个是可以主张您因为这个房子你新买房子的差价是可以的。
    2020.01.14 16:22:47
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  • 余宁律师
    余宁律师
    服务地区：江苏-苏州
    可以按照合同约定主张，建议尽快起诉，防止开发商资金断裂无法返还
    2020.01.14 16:10:55
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  • 刘建平律师
    刘建平律师
    服务地区：江苏-苏州
    请告知房屋买卖合同的具体内容来为你分析计算。
    2020.01.14 16:31:14
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  • 陈黎律师
    陈黎律师
    服务地区：江苏-苏州
    可以索赔的，具体还要看合同。
    2020.01.15 10:24:26
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