房子不能交付，起诉请求交房，听说可能会被驳回请求。在判决之前将诉讼请求变更为赔偿损失和支付违约金。

更新时间：2020-01-16 05:27:09

问题描述：

工程半截烂尾，房子不能交付，起诉请求交房，已开庭，但还没判决。听说可能会被驳回请求。在判决之前将诉讼请求变更为赔偿损失和支付违约金。

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华战勇律师
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已经开过庭了，无法再变更诉求了。

2020.01.13 07:42:29

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如果合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。《合同法》第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

2020.01.14 17:09:31

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　合同纠纷被人起诉后，作为被告的当事人应该积极应诉。具体的可从以下方面来做工作：
　　1、如果发现受理法院没有管辖权的，应该在收到诉状之日起15日内向法院提出管辖权异议，要求受理法院将该案移送有管辖权的法院审理。
　　2、审查原告的诉讼请求是否有法律依据，是否符合法律规定。
　　3、审查原告的诉讼是否有事实依据，其提供的证据是否合法有效、能否证明其主张。
　　4、如果有证据需要举证的，应该在法院规定的举证期限内提交法庭。
　　另外，如果原告个人无相关法律知识或诉讼处理经验的，建议及时委托代理律师，以更好地保护自己的利益。

2020.01.14 20:07:34

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《中华人民共和国合同法》第七十七条有规定：当事人协商一致,可以变更合同

法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

本条是关于当事人变更合同的规定。

一、合同的变更是指合同成立后，当事人在原合同的基础上对合同的内容进行修改或者补充。合同是双方当事人通过要约、承诺的方式，经协商一致达成的。合同成立后，当事人应当按照合同的约定履行合同。任何一方未经对方同意，都不得改变合同的内容。但是，当事人在订立合同时，有时不可能对涉及合同的所有问题都做出明确的规定;合同签订后，当事人在合同履行前或者履行过程中也会出现一些新的情况，需要对双方的权利义务关系重新进行调整和规定。因此，需要当事人对合同内容重新修改或者补充。由于合同是当事人协商一致的产物，所以，当事人在变更合同内容时，也应当本着协商的原则进行。当事人可以依据要约、承诺等有关合同成立的规定，确定是否就变更事项达成协议。如果双方当事人就变更事项达成了一致意见，变更后的内容就取代了原合同的内容，当事人就应当按照变更后的内容履行合同。一方当事人未经对方当事人同意任意改变合同的内容，变更后的内容不仅对另一方没有约束力，而且这种擅自改变合同的做法也是一种违约行为，当事人应当承担违约责任。

2020.01.16 05:27:09

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程亚倩律师
服务地区：陕西-西安

那这边现在想要达到的诉求是什么

2020.01.13 15:19:00

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