租房合同中约定业主负责缴纳暖气费，并且合同中约定交付的房屋严重不符合合同约定可以解除合同，是否可以依

更新时间：2020-01-18 20:14:24

问题描述：

租房合同中约定业主负责缴纳暖气费，可是业主没有交，并且合同中约定交付的房屋严重不符合合同约定可以解除合同，我是否可以依此提出诉讼？中介那边不愿意解除合同，走法律这边能不能通？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

咨询我

合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2020.01.18 20:12:25

点赞
怀向阳律师
服务地区：北京-北京 199-1039-2975

咨询我

您好!是可以提出来的,是合法的

2020.01.13 10:16:57

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助777282 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

您可以走诉讼程序要求解除合同

2020.01.12 12:45:23

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1344487 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

您好，如有不实、虚假也应承担违反居间合同的责任

2020.01.13 09:07:00

点赞
李长业律师
服务地区：北京-北京

如果出租方严重违反租赁合同约定，经承租人交涉后，仍不肯改正违约状态，承租人有权解除合同，要求赔偿损失。中介人（居间人）有责任客观真实向承租人报告租赁房屋状况，如有不实、虚假也应承担违反居间合同的责任。

2020.01.12 12:22:11

点赞

如果他们把暖气费交上了，我还能不能继续解约？

2020.01.12 12:41:05

如果交了供暖费，没有其他违约行为，承租人应继续履约，没有提前解除租约的理由。

2020.01.12 18:27:03
吴丽微律师
服务地区：北京-北京

您好，对方违约要看违约程度，是否严重到影响您正常居住，影响您合同目的的实现，不能一概而论。比如业主没有缴纳，并不影响您居住，您不具有合同解除权，具体要看合同约定以及合同履行细节。

2020.01.14 14:10:22

点赞
章敏律师
服务地区：北京-北京

合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

2020.01.18 20:14:24

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。